Ougrée – Idéale pour une première habitation ou un investissement
Cette charmante maison semi-mitoyenne offre un excellent potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif.
Située dans un quartier calme et bien desservi, elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une salle à manger, une kitchenette fonctionnelle, et une salle de douche.
Premier étage : deux chambres confortables.
Deuxième étage : un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires.
Revenu cadastral : 339 € (possibilité de taux réduits).
Performance énergétique (PEB) : 461F.
Travaux à prévoir : l'installation électrique nécessite une révision partielle.
Chauffage central au gaz.
Opportunité à saisir pour personnaliser cette maison selon vos besoins et en tirer un excellent rendement.
Adresse :
Rue du Roi Albert 190 - 4102 Seraing
Référence | 5923870 |
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Catégorie | Maison |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 2 |
Nombre de salles de bain | 1 |
Garage | Non |
Terrasse | Non |
Parking | Non |
Surface habitable | 103 m² |
Surface du terrain | 45 m² |
Disponibilité | à convenir |
Année de construction | 1900 |
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Parking intérieur | Non |
Parking extérieur | Non |
Type de toit | en pente |
Nombre d'étages | 2 |
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Accès handicapés | Non |
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Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
Ascenseur | Non |
Double vitrage | Oui |
Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
Type de cuisine | non-équipée |
Sdb (type) | douche |
Buanderie | Oui |
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Grenier | Oui |
Cave | Oui |
Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
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Chambre 1 (surface) | 13.7 m² |
Chambre 2 (surface) | 13.9 m² |
Salle de séjour (surface) | 13.6 m² |
Salle à manger (surface) | 13.6 m² |
Cuisine (surface) | 5.5 m² |
Volets | Oui |
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Volets (type) | en partie |
Piscine | Non |
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Sous régime TVA | Non |
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Loué | Non |
Section | B |
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Numéro (n°) | 0619X4P0000 |
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 45 |
Revenu cadastral (€) (montant) | 339 € |
Servitude | Non |
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Jugement en cours | Non |
Permis de bâtir | Non |
Permis de lotir | Non |
Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
Droit de préemption | Non |
Affectation urbanistique | zone d'habitat |
Intimation en justice | Non |
Égouts | Oui |
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Électricité | Oui |
Télévision par cable | Oui |
Gaz | Oui |
Câbles téléphoniques | Oui |
Eau | Oui |
Châssis (type) | aluminium et bois |
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Type d'environnement | zone d'habitation |
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Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
Magasins | Oui |
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Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
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Label PEB (classe) | F |
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 461 |
Emission CO2 (émission CO2) | 86 |
E total (Kwh/an) | 461 |
PEB code unique | 20240321013366 |
PEB valide jusqu'au (datetime) | 21/03/2024 |
Date du PEB (datetime) | 21/03/2024 |